重庆买卖农村房屋有什么注意

　　重庆农村房屋买卖国家是允许的，但是只能卖给同村的村民，而且这其中还会涉及到宅基地的相关问题，对于重庆农村房屋买卖纠纷的处理方式是怎样的呢？希望以下内容能对你有所帮助。有问题可以随时法律咨询我们

　　重庆买卖农村房屋有什么注意一.解决方式

　　(一)争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径。

　　针对房产交易过程中自身权利受到侵害的情况，购房者可以以口头、书面等多种形式与房屋销售方直接沟通，指出问题并商议解决办法。

　　(二)向政府主管部门申请申请调解处理。

　　针对所购商品房存在的与购房合同不符、施工质量、延期交付、物业管理、虚假广告、收费等问题，购房者可向包括地方建设委员会、规划委员会、房管局、工商管理等相关政府主管部门投诉并申请调解、处理。

　　(三)向仲裁委员会申请仲裁。

　　房地产交易过程中出现的法律规定应由行政机关处理的行政争议之外的纠纷，如购房合同的履行等问题，购房者可依据购房合同的仲裁条款或双方另行签订的仲裁协议向约定的仲裁委员会申请，仲裁委员会的仲裁结果对双方当事人均具有法律约束力。

　　(四)通过法院司法途径。

　　购房者通过协商、调解无法解决的房地产争议问题，可通过司法途径，向地方法院提起诉讼解决相关问题。小贴士：购房者在选择解决房地产争议的途径时，应立足于解决问题，分清不同的法律、利害关系，而不要引起讼争。

　　重庆买卖农村房屋有什么注意二.【法律依据】

　　《土地管理法》等法律、法规规定，宅基地使用权作为农村居民的一种基于身份性质的福利，不得随意转让他人，特别是严格限制城市居民购买农民宅基地。

　　《关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止城镇居民在农村购置宅基地。”

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