经常租房的朋友肯定遇到过拖欠反房租的,如果拖欠久了房东应该怎么处理?租车拖欠房租会坐牢吗?
律师解析
拖欠房租不给的老赖根据法律规定,拖欠房租不给的老赖,也就是承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。
如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。
拖欠房租不给的老赖会坐牢吗
答:有可能
欠租被起诉是民事案件,须承担民事责任,不会涉及到到刑罚处罚。但是如果被法院判决过后法院强制执行,而承租人拒不执行的,就有可能构成刑法上的拒不执行判决裁定罪,可能判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
在上海,一女子因为拖欠房租差点被戴上手铐。这名女子姓尹,披肩长发、打扮时髦,几年前租房经商,却欠下房东吴女士高达15万的房租拒不支付,最终成为了人们口中的“老赖”。起初,尹女士在履约了5万之后,声称自己患有抑郁症,善良的房东吴女士心生同情,主动请求法官解除她的“限高”,并给予她将近两年的时间来缓冲还款。然而,随着时间的推移,吴女士却发现了不对劲。她在朋友的朋友圈中看到尹女士不仅去新西兰旅游,还拍摄了大量写真,日子过得相当滋润,这与她所说的因抑郁症而无力偿还房租形成了鲜明对比。
有钱去国外旅行和拍写真,却没钱还房款,在执行现场,尹女士依然企图以生病抑郁等借口拒绝还钱,还称自己是网络博主,下午要出席活动拍摄,必须马上离开。她以为找个理由搪塞一下,就能够再次躲避还款。
直到戴上手铐,尹女士才终于意识到今天是走不了了,知道了事情的严重性。这时,她才主动来到申请人吴女士身边进行协商,最终当天立即支付了2万元,并和房东吴女士达成了后续的还款计划。
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